香港一季度GDP同比增幅0.8% 不及市场预期

香港特区政府周五公布今年首季经济数据，受外围经济环境及出口疲弱等因素的影响，香港首季经济增长继续放缓，GDP同比增幅为0.8%，经季节性调整后的实质GDP环比下跌0.4%。

“香港经济上两次出现轻微的季度收缩，是在2014年第二季度和2011年第二季度，这反映过去几年全球经济大环境比较不稳，所以我们的经济按季表现不时可能出现负数。”特区政府首席经济主任欧锡熊解释。

外部因素影响香港经济

香港经济是典型的外向型经济，容易受到外围环境的影响，欧锡熊指出，由于首季全球经济形势严峻，出口需求降低、访港游客减少及金融市场的波动等因素都给香港经济增添了下行压力，“第一季度经济增长0.8%，这个数据稍微令人失望，但并非完全出乎意料，财政司司长在预算案的引辞中已经提到今年颇具挑战，出口和访港旅游人次都可能会加速下跌，第一季度我们看到的就是这些情况。”

未来三个季度，香港仍要继续面对极具挑战的外围环境，但欧锡熊强调，近期的经济数据已经显示外围经济和本地零售、旅游等行业开始释放积极信号，反映情况正有所好转，若经济环境继续改善或维持稳定，将有助于香港经济发展。

另一方面，香港立法会周五批准财政预算案的拨款，意味着预算案中提出的扶贫救助措施将很快得以落实。欧锡熊指出，有关措施若尽快实施将对经济增长提供帮助。考虑到外围环境及香港自身经济数据的改善，特区政府继续维持全年GDP增幅在1-2%之间的预测，基本消费物价通胀率和整体消费物价通胀率预测也分别维持在2%和2.3%的水平。

访港游客跌幅缩窄

自去年以来，访港游客数量和零售业表现一直是最受关注的焦点话题，经历连续10个月的下跌后，数据显示访港游客数量的跌幅正在缩窄。

今年1月，访港游客数量按年下跌6.8%，到2月份跌幅突然扩大至20.5%，令业界担忧香港旅游业可能步入寒冬，不过旅游发展局公布的数据显示，3月份访港游客数量的按年跌幅已经降至4.3%。

“我们会特别关注访港旅游业和零售业的走势，今年前三个月，香港访港游客数量连续下跌，但访港旅客数量的按年跌幅正在收窄，这个势头如果能继续保持，将能够帮助我们稳定旅游业和零售业的表现。”欧锡熊表示。

访港游客数量减少，直接对香港零售业造成冲击。今年第一季度，香港零售业销售额与去年同期相比跌幅高达12.5% ，出现1998年亚洲金融危机以来最大的按年跌幅，也是香港零售业连续13个月下跌，首季零售业失业率高达5.5%。访港旅游进一步放缓，也拖累第一季度服务输出的同比跌幅扩大至4.9%，其中旅游业按季下跌13%。

欧锡熊表示，统计处的调查反映，本地企业对于整体业务前景的态度仍然审慎，尤其是旅游和零售相关的企业。他坦言，疲弱的旅游业在短期内可能继续对香港的服务输出带来负面影响，但随着访港游客数量的跌幅缩窄，以及预期未来外围经济环境逐步改善，今年下半年的情况将会有所好转。

过去两年，香港失业率一直维持在3.3%或更低水平，今年第一季度，失业率按季微升0.1%。欧锡熊表示，第一季度就业市场仍然维持平稳，但特区政府也留意到部分行业的招聘意愿转差，由于就业市场的数据通常有一定滞后，现在还难以确定第一季度经济增长放缓是否会稍后在就业市场构成压力。

香港财政司司长曾俊华此前曾表示，第一季度失业率回升零点一个百分点，是市场传递的重要信息，特区政府将密切留意有关行业劳工需求减弱的情况，特别是零售市道转弱对就业市场所造成的压力

住宅租金微跌5%

去年下半年开始，香港的住宅物业市场已经开始回软，住宅成交量在下半年同比跌幅达26%，非住宅物业市场也出现放缓迹象。今年这一趋势得以延续。

欧锡熊指出，整个住宅物业市场仍然处于整固期，虽然楼价已经有所调整，但3月份香港整体楼价水平与1997年时的高位相比，仍高出约56%。第一季度，反映居民置业购买力的置业供款比例仍高达59%，远高于过去20年的长期水平46%，显示出楼价与居民的购买力之间仍有一段差距，政府需要继续密切观察楼市的后续走势。

金管局此前公布的数据显示，从去年10月开始，香港二手楼价已经开始下跌，拖累楼价去年的升幅降至2.4%，2014年同期，香港楼价的升幅曾高达13.5%。今年以来，楼价继续下跌，到3月时，中原城市领先指数已从9月中旬的高位下跌13.2%。

成交价下跌的同时，租金也出现调整。第一季度，住宅物业和商铺的租金同比分别下跌5%和2%，不过办公楼的租金几乎没有变动。

“租金下跌有助于舒缓通胀，”欧锡熊表示，住宅物业和商铺租金已经同步出现下调，租金的下调将逐渐反映在消费物价指数中，但会有一定滞后，他预计，未来租金的升幅将持续收窄，令今后的通胀水平有所下降。

第一季度，香港通胀水平微升至2.8%，特区政府对全年基本消费物价通胀率和整体消费物价通胀率预测分别维持在2%和2.3%的水平。